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2019深圳龍崗公租房12月2日開始認租(附房源信息)

 編輯:深圳網     2019/12/1 20:37:15    

根據《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關規定,龍崗住建局現啟動2019年度第二批次面向龍崗區戶籍在冊輪候人配租公共租賃住房工作。

  本次認租時間為2019年12月2日至12月11日。

  

  房源概況

  本次推出卓越彌敦道名苑、大族云峰花園、中糧祥云廣場、龍美居共4個項目673套住房。具體房源包括:

  (一)卓越彌敦道名苑

  1.基本情況

  項目位于深圳市龍崗區橫崗街道四聯路80號,供應房源共52套,戶型均為二房,建筑面積約65㎡。

  2.配租標準

  三人及以上家庭可選本項目供應的所有房源。

  3.費用標準

  (1)基準租金:20.69元/月·平方米。

  (2)物業服務費:由于項目物業正在進行招投標,物業管理費標準待招標結束后另行公布。

  (3)物業專項維修資金:0.25元/月·平方米。

  (二)大族云峰花園

  1.基本情況

  項目位于坂田街道五和社區,供應房源共460套,戶型均為二房,建筑面積約64㎡。

  2.配租標準

  三人及以上家庭可選本項目供應的所有房源。

  3.費用標準

  (1)基準租金:25.5元/月·平方米。

  (2)物業服務費:由于項目物業正在進行招投標,物業管理費標準待招標結束后另行公布。

  (3)物業專項維修資金:0.25元/月·平方米。

  (三)中糧祥云廣場

  1.基本情況

  項目位于龍崗區龍崗大道與如意路交匯處,供應房源78套,戶型均為二房,建筑面積約68㎡。

  2.配租標準

  三人及以上家庭可選本項目供應的所有房源。

  3.費用標準

  (1)基準租金:20.33元/月·平方米。

  (2)物業服務費:3.80元/月·平方米。

  (3)物業專項維修資金:0.25元/月·平方米。

  (四)龍美居

  1.基本情況

  項目位于龍崗區寶龍街道夏蓮路,共83套,其中單身公寓45套(建筑面積約38㎡),小一房23套(建筑面積約44-48㎡),大一房15套(建筑面積約51-55㎡)。

  2.配租標準

  單身可選單身公寓及小一房,兩人及以上家庭可選本項目供應的所有房源。

  3.費用標準

  (1)基準租金:16.45元/平方米/月。

  (2)物業服務費:2.63元/平方米/月。

  (3)專項維修資金:0.25元/平方米/月;

  注:

  1.卓越彌敦道名苑、中糧祥云廣場、龍美居暫定2020年4月交付,大族云峰花園暫定2020年6月交付,如有變動,另行通知。房屋均為簡裝,具體裝修情況以現場交樓為準。

  2.單套住房的實際建筑面積以深圳市地籍測繪大隊出具的竣工測繪報告為準。

  3.單套住房的具體租金,在基準租金基礎上,考慮樓層、朝向等因素修正確定,最終以合同簽訂時公共住房租金定價管理服務平臺的定價為準。

  4.經民政部門認定的廉租保障對象,根據《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施辦法》、《深圳市住房和建設局 深圳市財政委員會 深圳市發展和改革委員會關于廉租保障對象承租公共租賃住房停止領取租金補貼的通知》等相關規定繳納租金。

  5.上述公共租賃住房項目周邊學校(含幼兒園)學位均處于緊張狀態,無法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求,具體情況以龍崗區教育局或承租小區周邊學校發布的信息為準。請各認租家庭充分知曉項目情況,結合家庭實際需求謹慎選擇。

  6.物業服務費為現行標準,如有變更,按最新標準執行。

  7.認租申請人自愿認租低于其對應戶型或建筑面積住房的,視為其已按標準享受住房保障。

  配租對象

  2019年11月28日18:00前取得龍崗戶籍,且已在深圳市保障性住房統一輪候系統登記為龍崗區戶籍的公共租賃住房在冊輪候人。如戶籍發生變更的,應已在2019年11月28日18:00前完成相關信息變更.

  選房排位規則

  第一序位為按我市公共租賃住房輪候冊排位確定的入圍認租家庭;

  第二序位為按我市公共租賃住房輪候冊排位確定的候補入圍認租家庭;

  第三序位為按我市公共租賃住房輪候冊排位確定的遞補認租家庭。

  在上述各序位中,如在冊輪候人符合下列條件之一的,其在該序位中有優先選房權利,選房排位依據我市公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定。

  (一)申請人或共同申請人為民政部門認定的廉租保障對象(低保及低保邊緣家庭)和撫恤定補優撫對象;

  (二)申請人或共同申請人為殘疾人聯合會認定的殘疾人;

  (三)經計劃生育管理部門認定的計生困難家庭。

  配租程序

  (一)網上認租

  1.有意向認租本批次公共租賃住房的龍崗戶籍在冊輪候人,登錄進入深圳市住房和建設局網站——業務主題——住房保障服務頁面(http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/),點擊頁面的“認租申請”,進入“廣東省統一身份認證平臺”頁面,憑賬號和密碼登錄輪候系統,確認符合計算配租面積條件的家庭人口數等信息,在線提交認租申請。

  意向小區將作為判定是否屬于放棄選房行為的重要依據,請謹慎選擇。

  2.網上認租時間為:2019年12月2日9:00至2019年12月11日18:00。在此期間未完成網上認租的,視為放棄認租本批次公共租賃住房。

  3.在冊輪候申請人其他輪候信息發生變更的(如家庭人口數、住房、婚姻等),應在2019年12月11日18:00前進入深圳市住房和建設局網站(http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/)在線提交信息變更或持變更事項的證明材料到深圳市行政服務大廳西廳綜合窗口申請變更(咨詢電話:88631666)。

  注:本次認租資格的戶籍核查時點為2019年11月28日18:00,其它信息核查時點為2019年12月11日18:00。

  4.政策咨詢。

  時間:工作日上午9:00-12:00,下午14:00-18:00。

  地址:龍崗區中心城行政路2號建設大廈三樓319室。

  電話:28589935、28589937;

  系統操作咨詢服務電話:83679045;

  常見問題詳見附件。

  (二)認租資格核查

  認租結束后,我局將會同有關部門對認租家庭的資格進行初審,初審結果將在龍崗區政府在線區住房和建設局子網站(http://www.lg.gov.cn/bmzz/zjj/)公示。

  (三)公布認租名單和選房排位

  初審結果公示結束后,合格家庭按照房源數1:2的比例確定入圍和候補入圍認租家庭名單;排名1~673位的認租家庭作為入圍認租家庭,排名674~1346位的認租家庭作為候補入圍認租家庭,1347位及以后的認租家庭作為遞補認租家庭。

  上述的入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排位,將在后續選房通告發布時予以公布。

  (四)選房和簽約

  對合格的認租家庭,由龍崗區保障性住房投資有限公司安排選房和簽訂租賃合同,具體事項和時間安排在后續選房通告發布時予以公布。

  重要提示

  (一)因輪候人數眾多,房源按照輪候排序選完即止,通知短信只作為輔助提醒,可能會因手機號碼未及時更新、手機信號、短信屏蔽等因素導致未接收或延遲等現象,請認租申請人密切關注龍崗政府在線區住房和建設局子網站發布的相關信息和通知通告,及時辦理認租、選房、簽約等事項,如未在規定時限內辦理相關手續,視為自行放棄本次認租。

  (二)認租家庭排序到位,其意向小區中有所選戶型或建筑面積的房源但未選房的,或者雖選定住房但未在規定的時間內交付保證金并簽訂租賃合同的,按放棄本批次選房處理。累計放棄選房行為達到三次的,退出輪候冊,原輪候排序作廢;仍需申請公共租賃住房的,應當按照日常輪候規則再次提出輪候申請。

  (三)本次認租受理截止后至簽訂租賃合同前,認租申請人家庭人口數、住房、婚姻、戶籍等情況發生變化的,仍應當如實申報;如不再符合申請條件的,將取消配租資格。

  (四)申請人對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息,無論在公示期間還是公示之后,一經發現,我局將依據《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等相關規定進行處理。

  (五)若本次配租結束后仍有剩余房源,我局將收回另行分配。

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